L’ERP obligatoire dans tous les dossiers de location et/ou vente

Avant de signer un compromis ou un acte de vente immobilière comme un bail de location, le futur occupant d’un logement doit avoir pris connaissance de tout ce qui, présent à l’extérieur du bien, peut constituer un danger d’ordre matériel et/ou sanitaire.

Pour lui apporter cette information, le donneur d’ordre est tenu de lui transmettre un état des risques et pollutions ou ERP, au sein duquel sont indiqués clairement tous les risques présents comme entre autres des mouvements de terrain, des inondations, des zones à fort potentiel sismique ou marquées par une émissivité forte de radon.

Un professionnel du diagnostic comme notre société peut établir l’ERP en lieu et place du donneur d’ordre et faire en sorte qu’aucun risque ne puisse être oublié.